房屋收入怎么做会计分录

在企业经营过程中，房屋是一定要经常涉及进行交易的，所以我们都是要掌握相关的会计知识的。

那么对于房屋收入来说，财务人员该怎么做账务处理呢?那么房屋收入怎么做会计分录呢?对于这些会计知识点，小编相信大家都会做吗?对于这个问题，小编整理了相关的知识内容、详细内容，还进行了整理的，感兴趣的小伙伴赶快跟随小编一起来学习一下吧，希望小编整理的内容可以帮助到大家!如果在学习过程中有什么疑问的话可以咨询我们的在线答疑老师为您进行一对一解答，欢迎大家前来阅读! 在企业经营过程中，房屋是一定要经常涉及进行交易的，所以我们都是要掌握相关的会计知识的。

那么对于房屋收入来说，财务人员该怎么做账务处理呢?那么房屋收入怎么做会计分录呢?对于这些会计知识点，小编整理了相关的知识内容、详细内容，还进行了整理的，感兴趣的小伙伴赶快跟随小编一起来学习一下吧，希望小编整理的内容可以帮助到大家!如果在学习过程中有什么疑问的话可以咨询我们的在线答疑老师为您进行一对一解答，欢迎大家前来阅读!房屋收入计入什么科目?答:房屋转让，一般需要缴纳增值税、城建税、教育费附加和个人所得税。

《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第15号)第五条规定:“增值税纳税义务、扣缴义务发生时间:房屋转让后，应在转让环节缴纳增值税。

房产税、车船使用税、土地使用税、契税、印花税，由纳税人自行选择是否分别计算缴纳?《房产税暂行条例》第六条规定“房产税的纳税义务发生时间，根据权责发生制原则，纳税义务发生时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天”，所以一般纳税人企业预缴增值税的账务处理:预缴所得税时:借:应交税费——应交企业所得税贷:银行存款或现金补缴企业所得税:借:以前年度损益调整贷:应交税费——应交企业所得税关于房屋转让，一般纳税人企业购买房屋需要缴纳增值税的账务处理:借:固定资产应交税费——应交增值税(进项税额)贷:银行存款企业购买房屋需缴纳契税，按照购买价款与契税价款的合计额孰小原则，应确认为当期应纳税所得额。

企业所得税汇算清缴时，计算出应纳个人所得税为:应交个人所得税=应纳税所得额*适用税率。

房屋转让，包括以现金方式直接转让不动产、以个人名义接受的转让不动产以及以非现金方式方式赠与自然人、人所有的行为，应按照《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则的有关规定，计算应纳税额。

未交增值税额的计算方法如下:当应交企业所得税额=应纳税所得额*适用税率应纳税额=应税销售收入*适用税率。